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SONSTIGES

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AUSSTATTUNG

LAGE




SONSTIGES

Einfamilienhaus (Doppelhaushälfte) in Bochum- Kornharpen
1988/ 1989
229 m²
144 m² Wfl
155,2 (kWh/m²*a); Effizienzklasse E; Gaszentralheizung 2017
überlange Garage // Keller // Garten //Kamin

370.000 EUR zzgl. 3,57% inkl. Mwst. Käuferprovision
Die Käuferprovision ist verdient und fällig bei Kaufvertragsunterzeichnung.
Vom Verkäufer wird eine Provision in gleicher Höhe fällig.


Bochum- Kornharpen, genaue Anschrift auf Anfrage.

Mit diesem Angebot bietet sich die Chance eine schöne familiengerechte
Doppelhaushälfte in überaus beliebter und zentraler, aber dennoch sehr ruhiger Lage von Kornharpen zu erwerben. Sie befindet sich am Ende einer Sackgasse und bietet sehr viel Platz für Familien mit mehreren Kindern!

Derzeit sind 3 Schlafzimmer vorhanden, es können aber durchaus insgesamt 5 geschaffen werden, daher eignet sich das Haus auch für große Familien!


Im Jahre 1988 erbaut befindet sich dieses Haus in äußerst gepflegtem Zustand.
Eine moderne, großzügige und sehr zeitgemäße Grundrissaufteilung mit
großen Räumen zeichnet dieses Haus aus (s. beigefügter Grundriss). Eine große Fensterfront im Wohnzimmer bringt viel Licht in den Wohnraum. Ein Kaminofen im Wohnzimmer sorgt für eine gemütliche Wärme im Winter.
Im Wesentlichen ist das Haus baujahrsgerecht ausgestattet. Die Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung ist neuwertig und stammt aus dem Jahr 2017.

Im Obergschoss sind derzeit zwei Schlafzimmer untergebracht, wobei eins davon sehr groß ist und bei Bedarf geteilt werden kann. Das Studio im Dachgeschoss ist ebenfalls sehr geräumig, auch hier wäre eine Teilung denkbar.
Insgesamt könnten also (bei entsprechendem Bedarf) 5 Schlafzimmer geschaffen werden.

Hinter dem Haus befindet sich ein kleiner pflegeleichter Garten mit Zugang zur (überlangen) Garage.

Das Haus ist komplett unterkellert, der Keller ist ebenso gepflegt und in gutem Zustand. Hier befindet sich auch eine Sauna und eine Dusche.


Das Haus befindet sich in ruhiger Lage von Bochum- Kornharpen am Ende einer Sackgasse.
Eine gute Anbindung besteht an die NS7. In der Nähe ist eine Grundschule erreichbar und innerhalb von 5 Fahrminuten der  Ruhr Park.


Die Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer. Trotz sorgfätiger Prüfung kann eine Gewährelistung über die Richtigkeit von uns nicht übernommen werden.