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ENERGIEBEDARF

KAUFPREIS                

ANSCHRIFT

 
BESCHREIBUNG

AUSSTATTUNG

LAGE





SONSTIGES

Eigentumswohnung in Bochum- Langendreer
ca. 1920/ 1959
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120 m² (50 + 70 m²)
279 kWh/(m²*a);  Gaszentralheizungen

170.000 EUR zzgl. 3,57% Käuferprovision
Eine Provision des Verkäufers wird in gleicher Höhe fällig.
Zahlbar bei Kaufvertrasgunterzeichnung



Bochum- Langendreer, genaue Anschrift auf Anfrage.

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine große Eigentumswohnung mit 120 m² Wohnfläche, die aus zwei Wohnungen zusammengelegt wurde (50 und 70 m²). Je nach Bedarf, könnten diese auch wieder ohne großen Aufwand getrennt werden.

Auf dem Grundstück des Hauses ist kein Gemeinschaftsgarten vorhanden. Es besteht allerdings die Möglichkeit ein Gartengrundstück mit Gartenhaus in direkter Nähe zu pachten (gegen Erstattung der Nebenkosten i.H.v. 20 EUR pro Monat).


Die Wohnung bietet aufgrund ihrer Größe, ihrer Anzahl der Zimmer und der Möglichkeit zur Trennung der Wohnungen sehr viele Nutzungsmöglichkeiten.
Sie ist ausgestattet mit einem großen Koch- und Essbereich, einem Wohnzimmer, vier Schlafzimmern und zwei Bädern.
Der ursprüngliche Teil des Hauses ist aus dem Baujahr 1900/1920, der restliche Teil aus 1959. Die Fenster stammen aus dem Jahr ca. 2002, das Dach ist bereits gedämmt worden. Die Wohnung ist mit 2 Gasetagenheizungen ausgestattet (für jede Wohnung eine), aus den Baujahren 2005 und 2007. Beide Etagenheizungen befinden sich in technisch einwandfreiem Zustand.

Zu der Wohnung gehören 2 Kellerräume und ein Abstellraum auf dem Dachboden.

Die Wohnungen werden freigezogen übergeben.


Das Haus befindet sich in sehr ruhiger und schöner Lage von Bochum-
Langendreer. Eine gute Anbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln an den Langendreer Markt ist gegeben. In direkter Nähe beginnt der „Rheinische Esel“, eine beliebte Radstrecke, die durch Dortmund und Witten führt.


Die Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer. Trotz sorgfältiger Prüfung kann eine Gewährleistung über die Richtigkeit von uns nicht übernommen werden.