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SONSTIGES

Eigentumswohnung in Bochum- Langendreer
1959
--
50 m²
Endenergiebedarf 279 kWh/(m²·a);  Gaszentralheizung
2,5 Raum // 1.OG  // Keller

78.000 EUR zzgl. 3,57% Käuferprovision
Eine Provision ist in gleicher Höhe vom Verkäufer fällig.
Sie ist fällig am Tage der Kaufvertragsunterzeichnung


Bochum- Langendreer, genaue Anschrift auf Anfrage.

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine gelungen aufgeteilte 2,5- Raumwohnung mit 50m² Wohnfläche, ideal für Singles oder Paare.

Auf dem Grundstück des Hauses ist kein Gemeinschaftsgarten vorhanden. Es besteht allerdings die Möglichkeit ein Gartengrundstück mit Gartenhaus in direkter Nähe zu pachten (gegen Erstattung der Nebenkosten).


Die Wohnung ist optimal aufgeteilt mit großem Wohnzimmer (auf den Fotos als Schlafzimmer genutzt), separater Küche, Schlafzimmer (auf den Fotos als Kinderzimmer genutzt) und einem Tageslichtbad.
Das Badezimmer ist neben Waschtisch und WC mit einer Dusche ausgestattet.
Der ursprüngliche Teil des Hauses ist aus dem Baujahr 1900/1920, der restliche Teil aus 1959. Diese Wohnung Wohnung befindet sich im Teil aus 1959. Die Fenster stammen aus dem Jahr ca. 2002, das Dach ist bereits gedämmt worden. Die Wohnung ist mit einer Gasetagenheizungen ausgestattet aus dem Baujahr 2007 und befindet sich in technisch einwandfreiem Zustand.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Abstellraum auf dem Dachboden.

Sie wird freigezogen übergeben.


Das Haus befindet sich in sehr ruhiger und schöner Lage von Bochum-
Langendreer. Eine gute Anbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln an den Langendreer Markt ist gegeben. In direkter Nähe beginnt der „Rheinische Esel“, eine beliebte Radstrecke, die durch Dortmund und Witten führt.


Die Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer. Trotz sorgfältiger Prüfung kann eine Gewährleistung über die Richtigkeit von uns nicht übernommen werden.