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SONSTIGES

Eigentumswohnung in Bochum- Altenbochum
1956
--
70 m²
Endenergiebedarf 159,8 kWh/(m²·a); Effizienzkl. E; Gaszentralheizung
3,5 Raum // 3. OG // ohne Balkon // Gemeinschaftsgarten // Keller // Stellplatz

105.000 EUR zzgl. 3,57% Käuferprovision
Eine Provision ist in gleicher Höhe vom Verkäufer fällig.
Sie ist fällig am Tage der Kaufvertragsunterzeichnung


Bochum- Altenbochum, genaue Anschrift auf Anfrage.

Diese solide 3,5- Raumwohnung befindet sich in fußläufiger Nähe zum Hbf und ist daher äußerst zentral gelegen.

Sie ist ideal als Kapitalanlage
geeignet und derzeit zuverlässig vermietet (380 EUR Kaltmiete zzgl.
Stellplatz).

Die Nachbarwohnung steht ebenfalls über uns zum Verkauf


Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet ein Schlaf- und ein Kinderzimmer, ein  Wohnzimmer (Durchgangszimmer) und eine geräumige Küche. Das Badezimmer ist neben Waschtisch und WC mit einer Badewanne ausgestattet.

Folgende Renovierungsarbeiten wurden getätigt:
- 2001: neues Badezimmer
- 2010: neue Schallschutzfenster
- 2023: neue Gasetagenheizung
Die Elektrik ist ernuerungsbedürftig.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, ein Abstellraum auf dem Dachboden
und ein gemeinschaftlicher Trockenboden auf dem Dach. Ein Stellplatz gehört ebenso dazu.


Innerhalb von 10 Gehminuten ist der Hauptbahnhof erreichbar. Somit befindet sich die Wohnung in sehr zentraler Lage mit außerordentlich guter Verkehrsanbindung.



Die Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer. Trotz sorgfältiger Prüfung kann eine Gewährleistung über die Richtigkeit von uns nicht übernommen werden.