Gemütliche kleine Wohnung in ruhiger Lage!



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ANSCHRIFT

 
BESCHREIBUNG







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LAGE







SONSTIGES


Eigentumswohnung in Bochum- Weitmar
ca. 1940
--
ca. 70 m²
184,2 kWh/(qm*a); Effizienzkl. F
2,5 Raum // 1.OG  // Stellplatz // Terrasse im Gemeinschaftsgarten //
Renovierung in den 70er Jahren


98.000 EUR zzgl. 3,57% Provision




Bochum- Weitmar, genaue Anschrift auf Anfrage.

Diese gemütliche 2,5- Raumwohnung befi ndet sich im beliebten Stadtteil
Weitmar, an der Grenze zu Eppendorf. In ruhiger, aber dennoch zentralen
Lage ist sie eine von insgesamt drei Eigentumswohnungen einer kleinen
Eigentümergemeinschaft.
Die Wohnung ist freigezogen und eignet sich somit hervorragend für den
Eigenbedarf oder auch zur Weitervermietung.

Die Wohnung befi ndet sich im 1. OG und ist mit drei großen Zimmern
ausgestattet (Schlafzimmer, Küche Wohnzimmer), sodass die Küche auch mit
einem größeren Essplatz möbliert werden kann. Ein Balkon ist nicht
vorhanden, stattdessen befi ndet sich allerding eine Terrasse im hinteren
Bereich des Gemeinschaftsgarten, die ausschließlich von den Bewohnern der
zu veräußernden Wohnung genutzt werden darf. Die Terrasse ist derzeit
plattiert, allerdings erneuerungsbedürftig. Der große Garten ist sehr ruhig
gelegen, uneinsehbar von den umliegenden Nachbarn und von viel Grün
umgeben.
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig (Ausstattung auf dem Stand der
letzten Sanierung in den 80er Jahren). Zum großen Teil sind Wände und
Decken derzeit holzvertäfelt.
Das Haus ist unterkellert, dort befi ndet sich ein der Wohnung zugeordneter
Kellerraum. Ebenso gehört ein Stellplatz zu der Wohnung.
Beheizt wird die Wohnung über eine eigene Gasetagenheizung, die in den
letzten Jahren erneuert wurde.

 

Diese Eigentumswohnung befi ndet sich im beliebten Stadtteil Weitmar, an der
Grenze zu Eppendorf.
Sie ist in sehr ruhiger Lage, am Ende einer kleinen Stichtraße, gelegen und
somit fern vom Durchgangsverkehr. Dennoch sind die Stadtteilzentren von
Weitmar Mitte und Eppendorf auf kurzem Wege erreichbar (jeweils ca. 500m
Luftlinie).



Die Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer. Trotz sorgfältiger Prüfung kann eine Gewährleistung über die Richtigkeit von uns nicht übernommen werden.


Haben wir Ihr Interesse geweckt?     Dann nehmen Sie doch gerne über das unten aufgeführte Formular Kontakt mit uns auf! Gerne organisieren wir einen Beischtigungstermin und informieren Sie über diese Immobilie!

 

 

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