Kleine Wohnung - großer Nutzen!




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SONSTIGES


Eigentumswohnung in Bochum- Langendreer

1958
--
ca. 65 m²
  kWh/(qm*a); Effizienkl.
4,5 Raum/ 2.OG / Bad/ Balkon / 2013 saniert / wird freigezogen

84.900 EUR
4,76% Provision



Dieses Angebot umfasst eine kleine 4,5- Raumwohnung, die gemessen an ihrer Größe erstaunlich gut aufgeteilt ist, sodass bis zu vier Personen Platz finden.
Sie befindet sich im 2. OG eines 6- Familienhauses in ruhiger Lage von Langendreer.
Aufgrund der effizienten Aufteilung und Größe bietet dieses Angebot auch jungen Familien mit kleinerem Budjet die Möglichkeit eine eigene Immobilie zu erwerben.


Die Wohnung bietet eine Diele mit Garderobe, eine derzeit zur Diele offene Küche (kann auch wieder geschlossen werden), ein Badezimmer, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein Wohn- und Esszimmer (s. Grundriss). Von einem Kinderzimmer und vom Wohnzimmer aus ist der Balkon begehbar, der nach südwesten ausgerichtet ist.
Bei Einzug des jetzigen Eigentümers im Jahre 2013 wurde die Wohnung komplett renoviert inkl. der Elektrik und des Badezimmers. Die Böden sind überwiegend mit modernem PVC belegt.
Das Badezimmer (mit Fenster) ist modern ausgestattet und bietet neben Waschtisch und WC eine Dusche.
Ein Kellerraum gehört zu dieser Wohnung. Auf dem Dachboden steht dem Eigentümer eine abgeteilte Fläche zur Verfügung als Stauraum, außerdem ist die Trocknung der Wäsche auf dem Dachboden vorgesehen.

 

 

Die Wohnung befindet sich in Langendreer an der Grenze zu Werne und Lütgendortmund. Die Lage ist sehr ruhig. In fußläufiger Nähe befindet sich ein Kindergarten und eine Grundschule. Es besteht eine gute Busanbindung zur S-Bahnstation, sowie ins Dorf von Langendreer.



Die Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer. Trotz sorgfältiger Prüfung kann eine Gewährleistung über die Richtigkeit von uns nicht übernommen werden.


Haben wir Ihr Interesse geweckt?     Dann nehmen Sie doch gerne über das unten aufgeführte Formular Kontakt mit uns auf! Gerne organisieren wir einen Beischtigungstermin und informieren Sie über diese Immobilie!

 

 

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Gerne möchten wir Sie persönlich kennenlernen und freuen uns über Ihren Besuch in unserem Büro!

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